София Квартиры 90 Ход строительства 1
Показать телефон {{ phone }}

ЖК София

от 4,15 до 11,13 млн. руб.
от 105 063 руб. за м²

Застройщик

ЛСР. Недвижимость (ГДСК)
Показать телефон {{ phone }}

Расположение, адрес

Адрес: Фрунзенский район, Южное шоссе, д. 39

Ближайшие станции метро:

Проспект Славы 21 мин. пешком
Дунайская 29 мин. пешком
Международная 4 мин. транспортом

Квартиры в продаже

106.9-109.5 м²
от 10 343 000 руб.
В продаже 21 квартира
35.4-44.5 м²
от 4 150 000 руб.
В продаже 42 квартиры
58.9-80.4 м²
от 6 405 000 руб.
В продаже 11 квартир
76-88.5 м²
от 7 562 000 руб.
В продаже 16 квартир

Подробности

  • Технология
    Панельный
  • Парковка
    Нет
  • Высота потолков
    2.7 м.
  • Высота домов
    от 20 до 25 этажей

Сроки сдачи

Строятся
дом 17
II квартал 2017 г.
дом 11
IV квартал 2017 г. перенесен с I кв. 2016 г.
дом 19
II квартал 2018 г.
дом 20/21
II квартал 2018 г.
дом 22
III квартал 2018 г.
дом 23
III квартал 2018 г.
Сданы
дом 5
дом 6
кор. 7
дом 4
дом 3
дом 1
дом 2
дом 8
дом 9
дом 16
дом 18
дом 14
дом 13
дом 10
дом 12
дом 15
Отчеты со стройки
23 Октября 2016
Зарина Бобер
1 фото

ЖК «София» на карте Спб

Жилой комплекс «София» от застройщика ЛСР. Недвижимость (ГДСК)

Жилой комплекс «София» строится на пересечении Южного шоссе и Бухарестской улицы Фрунзенского района Санкт-Петербурга рядом со станцией метро «Международная». Застройка комплекса реализуется компанией «ЛСР Недвижимость (ГДСК)». 

По проекту запланировано возведение ряда 25-этажных панельных жилых домов класса «комфорт» на участке в 20 га, где ранее располагались заводы "Стройфарфор" и "Керамика". Строительство квартала разделено на 8 очередей. Четыре очереди уже сданы в срок. Окончание строительства намечено на IV квартал 2017 года. 

Жилые здания

По архитектурному проекту всего планируется сдать 1161 квартиру разной типологии: одно-, двух-, трехкомнатные площадью 37,9-88,3 кв.м. Апартаменты сдаются с отделкой. Общая жилая площадь насчитывает 322,5 тыс. кв.м., и рассчитана на проживание 10 тыс. человек. 

Инфраструктура и экология

В рамках застройки объектов собственной социальной архитектуры застройщиками планируется построить две школы и детские сады. Для обустройства территории будет отстроен многоэтажный паркинг и проведено озеленение придомовых участков.  

Экологическая обстановка вна территории. Где располагается квартал далека от благоприятной. Причиной тому — «прошлое» участка, на котором ранее располагалась обширная промзона. Следствием тому стало сильное загрязнение почвы. Также негативно влияет на ситуацию стихийная городская свалка недалеко от железной дороги.

Однако, кроме минусов, есть и плюсы. К положительным факторам, влияющим на экологическую обстановку можно считать зеленые насаждения парка Интернационалистов, занимающего около 30% площади района. Перезастройка промзоны, ликвидация свалки и зеленые массивы района помогут выправить экологическую ситуацию в будущем.

Собственная торговая инфраструктура района развита на достаточном уровне: в шаговой доступности находятся крупные торговые комплексы и гипермаркеты  - "Мега-Дыбенко", "Лента", "Карусель", "Максидом", "Южный полюс" и прочие.

Транспортная доступность

Район Купчино не может похвастаться хорошей транспортной доступностью. По соседству с комплексом проходит множество железнодорожных линий с московским направлением, однако крупная автомобильная дорога лишь одна - проспект Славы. Это становится постоянной причиной перегруженности улиц, заторов и пробок даже вне часов-пик. На проспект можно выехать по Южному шоссе, возле которого строится жилой комплекс «София».

В рамках улучшения ситуации с транспортной развязкой местный муниципалитет планирует к 2018 году открыть новую станцию метро "Проспект Славы", которая находится в шаговой доступности от новостройки.

Рядом с комплексом находится терминал общественного транспорта (остановка «Проспект Славы»).